Разъяснения о производстве ремонтно-отделочных работ

Ремонтно-отделочные работы в жилых помещениях производятся в соответствии с требованиями строительных норм и правил (СНиП), требованиями правил устройства электроустановок (ПУЭ), а также в соответствии с техническим заданием составленным заказчиком работ (при малом объеме работ) или дизайн-проектом разработанным уполномоченной организацией по заданию заказчика работ.

В зависимости от условий технического задания или условий дизайн-проекта, а также в зависимости от фактического состояния помещений – выбирается условная последовательность производства ремонтно-отделочных работ.

Вне зависимости от технического задания, производство ремонтно-отделочных работ подразделяется на следующие технологические этапы:

1. Демонтаж элементов конструкций и отделки помещений. Вынос мусора.
2. Устройство перегородок.
3. Устройство инженерных сетей: электрические сети высокого напряжения, слаботочные сети (телефония, телевидение, Интернет), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), вентиляция.
4. Устройство выравнивающих покрытий на стенах, потолках, дверных и оконных откосах (штукатурные работы).
5. Устройство оснований пола (армирующие и выравнивающие стяжки).
6. Устройство гидроизоляции мокрых зон (кухня, ванная, туалет).
7. Устройство систем отопления из электрических матов.
8. Устройство сложных элементов ограждающих конструкций (ниши, короба, фальш-панели, потолочные элементы, лепнина).
9. Устройство плиточных покрытий (облицовочные работы).
10. Подготовка поверхностей для нанесения отделочных материалов (шпаклёвка стен, ниш, откосов, потолков; устройство наливного пола).
11. Устройство лестниц и встроенных шкафов.
12. Подготовка лестниц и шкафов под покраску.
13. Нанесение отделочных покрытий (окраска стен, потолка, ниш, лестниц; оклейка обоями, нанесение декоративных штукатурок).
14. Устройство напольных покрытий (линолеум, ламинат, паркетная доска, наборный паркет и т.д., плинтус напольного покрытия).
15. Устройство сантехнического оборудования и мебели.
16. Устройство дверей.
17. Установка осветительных приборов, розеток, выключателей.

Кроме перечисленных выше работ, также могут производиться следующие работы:

18. Демонтаж / монтаж оконных блоков и устройство подоконников.
19. Демонтаж / монтаж элементов отопления (батарей).
20. Устройство систем кондиционирования.

Перечень работ является условным, так как его содержание включает работы производимые Подрядчиком в большинстве исполняемых заказов.

Сроки производства того или иного этапа работ зависят от объёма работ по конкретному этапу, а также сроков поставки отделочных материалов и мебели на объект.

Стандартных временных параметров на производство работ – не существует.

Для более детального уточнения примерного графика (сроков) производства работ и привязки его к временным параметрам – необходимо обладать информацией о возможных сроках поставки отделочных материалов и мебели.

 
Вход для клиентов